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厦门两部门联合启动房地产销售进度信息共享
发布时间:2019-11-20

  厦门网讯(厦门日报记者陈泥林施赟通讯员张标敏赵春)11月13日,厦门市税务局与市资源规划局联合召开信息共享总结推进会议,宣告正式启动房地产项目销售进度信息共享工作,进一步推进我市房地产信息和税收信息互联互通,为厦门市民和企业提供更为精准快捷的政务服务。

  推进房地产信息和税收信息互联互通,是贯彻落实党的十九届四中全会精神,提高政府职能部门治理能力的要求;是深化落实“放管服”改革,提升服务的便利和品质,切实减轻企业负担的重要举措;也是优化营商环境,大力服务我市招商大局,全力推进高质量发展和“两高、两化”建设的有力保障。

  记者从会上获悉,厦门市税务局与市资源规划局联合建立的房地产销售进度信息共享平台,既可保证房地产企业申报的真实性和准确性,同时对于守法纳税企业,也可减少企业提供证明材料的负担和麻烦。

  据介绍,2017年底,两部门就联合印发了《强化房地产信息共享深化业务合作实施方案》,在此框架下共同推动多个方面的信息共享。随着提速增效的步伐加快,一件存量房交易,平均每8分钟即可完成从计税价格评估到POS机刷卡缴税的“一窗式”全程交易;增量房交易信息共享有效减轻房地产开发企业90%信息填报工作量;购房人家庭住房情况信息等税收减免证明信息的实时共享,既省去广大纳税人“两头跑”的负担,也确保了数据的真实性。

  会议明确,两个部门将进一步深化合作领域、丰富合作内涵、拓展合作模式,逐步实现业务深度融合:拓展房地产共享信息的增值应用,加强房地产业风险监测,促进房地产市场平稳健康发展;推进房地产交易涉税信息与评税信息的互通互认,推行审核资料“无纸化”“电子化”,优化审核流程,提升核验效率;探索房地产交易与税收服务集成,实施“网上业务联办”,逐步推进不动产单元代码和不动产地理空间信息在税务领域的应用,最终实现可视化税源管理。

  同时,两部门还将探索建立信息共享工作团队,实现该项工作的规范管理、统筹推进,更好地为纳税人、办事人提供优质服务,为厦门打造国际一流的营商环境提供有力保障。

  开辟“企业不动产登记通办窗口”,企业纳税申报和房产交易登记无缝衔接,将企业财产登记缩减为两个环节。

  实现家庭住房情况信息等税收减免证明信息的实时共享,实现税收减免申请“免填单”,每年可以减少开具购房人《家庭住房情况证明》近4万份。

  实现了房地产交易买受人个人所得税或社会保险费申报缴纳情况的验证信息实时推送共享,免去了购房人开具社保、个税证明的手续,减轻了群众办事负担。

  实现增量房销售信息的共享,并将维护好的增量房交易信息推送到纳税人端,减轻90%信息填报工作量,减少人工录入错误,保证增量房契税等关联税种申报线月

  存量房交易实现跨部门“一站式”办理,税务部门税收征管与市不动产登记中心转移登记申请并行受理、即来即办,存量房交易计税环节办理时限,由原先的7个工作日缩短至1个工作日。

  实现了国有土地使用权出(转)让信息和纳税人土地保有信息的共享,截至目前已累计交换各区土地权籍登记信息逾10万条,有力推动“以地控税、以税节地”工作。

  全市推广存量房交易计税评估工作,两部门逐步实现存量房交易信息实时共享。截止到今年10月31日,税务部门已累计受理存量房交易计税评估32.62万件,多次受到国家税务总局和厦门市政府的表扬和肯定。

  做微商的黄女士住在集美灌口,平日都是宅在家中,至今单身。今年5月底,黄女士在网上认识了一名自称是房地产公司副总的男子。男子自称“杨浩川”,不仅在言语上对黄女士关怀备至,还经常在生意上对黄女士进行“点拨”。黄女士以为找到了“真爱”,很快与“杨浩川”建立了“恋爱”关系。6月中旬,“杨浩川”提出要帮黄女士在上海某知名房地产公司旗下的基金会申请一个名额,只要申请成功就能获得18万元的基金,黄女士非常高兴。[详细]


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